Investissez dans un avenir

durable et rentable

Faites croître votre capital tout en transformant des communautés.

Notre stratégie d'investissement

Une approche humaine, disciplinée et durable.

Chez IKIGAI IMPACT, nous développons un portefeuille immobilier qui allie stabilité financière, impact social concret et vision à long terme.

Notre stratégie repose sur trois principes fondamentaux :

Une sélection rigoureuse des projets selon leur potentiel de rendement et leur impact positif sur les communautés.

Une gestion prudente et transparente, portée par une équipe expérimentée et engagée.

Une vision durable, axée sur la création de valeur à long terme, pour nos investisseurs comme pour les quartiers que nous revitalisons.

Pourquoi investir avec nous

Un placement réfléchi, humain et rentable.

IKIGAI IMPACT vous offre bien plus qu'un simple rendement immobilier. Chaque investissement s'appuie sur des valeurs claires, une approche rigoureuse et une vision à long terme.

Avantages pour nos investisseurs

Impact & performance
Alliez rendement durable et transformation positive des communautés.

Transparence & rigueur
Profitez d’un accompagnement clair, structuré et professionnel à chaque étape.

Accessibilité & confiance
Investissez à votre rythme, selon vos moyens, en toute simplicité.

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Type d'investissements

Chaque investisseur a un profil unique.

Découvrez les différentes façons d’investir avec IKIGAI IMPACT selon vos objectifs et votre niveau d’implication.

Investissements passif

L’investissement immobilier passif peut représenter une solution attrayante pour ceux qui souhaitent soit générer des revenus stables, soit accroître leur patrimoine, tout en évitant les tracas liés à une gestion active. Voici pourquoi :

Un Gain de Temps Considérable
Diversification Accessible
Potentiel de Rentabilité
Simplicité et Accessibilité

Apprenez plus sur l'investissement passif avec notre guide "Investir en immobilier passivement"

Investissez dans nos projets sans gestion active. Un placement accessible, automatisé et conçu pour ceux qui souhaitent faire croître leur patrimoine sans s’impliquer au quotidien.

Guide investissement passif

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre ce type d’investissement.

Investissements privé

Le prêt privé peut être une alternative aux investissements traditionnels, pouvant offrir des rendements plus stables et sécurisés. Ce guide vous aide à comprendre les bases, à éviter les pièges et à structurer vos prêts comme un expert.

Apprenez d'avantage sur l'investissement privé avec notre guide "Tout ce que vous devez savoir pour devenir prêteur privé"

Investissez dans nos projets sans gestion active. Un placement accessible, automatisé et conçu pour ceux qui souhaitent faire croître leur patrimoine sans s’impliquer au quotidien.

Guide investissement passif

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre ce type d’investissement.

En apprendre plus sur l'investissement passif

Prêtez directement à un projet immobilier avec un contrat fixe et un taux de rendement défini. Idéal pour ceux qui recherchent un revenu stable et sécurisé.

Guide investissement privé

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre ce type d’investissement.

En apprendre plus sur l'investissement privé

Prêtez directement à un projet immobilier avec un contrat fixe et un taux de rendement défini. Idéal pour ceux qui recherchent un revenu stable et sécurisé.

Guide investissement privé

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre ce type d’investissement.

Statut d'investisseurs

Il existe différents statuts d’investisseurs selon votre situation financière.

Voici comment nous les définissons chez IKIGAI IMPACT :

Qualifé

Eligible

Émergeant

(Non éligible selon l'AMF)

Qualifé

Revenu individuel

Plus de 200K$ par année

Revenu de ménage

Plus de 300K$ par année

Valeur nette

Plus de 5M$

Investissement personnel :

Sans limite

Eligible

Revenu individuel

Plus de 75K$ par année

Revenu de ménage

Plus de 125K$ par année

Valeur nette

Plus de 400K$

Investissement possible :

Jusqu'à 100K$ sur 12 mois

Émergeant

(Non éligible selon l'AMF)

Revenu individuel

Moins de 75K$ par année

Revenu de ménage

Moins de 125K$ par année

Valeur nette

Moins de 400K$

Investissement possible :

Jusqu'à 10K$ sur 12 mois

Investissement personnel :

Sans limite

Investissement possible :

Jusqu'à 100K$ sur 12 mois

Investissement possible :

Jusqu'à 10K$ sur 12 mois

Corporatif

Tous les actionnaires de la société doivent être considérés des investisseurs qualifié

États financiers d’une personne morale qui démontre un actif net d’au moins moins 5M$

Une société qui investit 150K$ au comptant

Investissement d'entreprise sans limite

Vous ne savez pas dans quelle catégorie vous vous situez ?

Complétez notre questionnaire pour le découvrir.

Découvrez votre statut d'investisseur

Votre parcours investisseur

Nous sommes à vos côtés à chaque étape du parcours d'investissement.

Consultation initiale

Un premier échange confidentiel pour comprendre vos objectifs et votre profil d’investissement.

Présentation des opportunités

Découverte de projets sélectionnés selon des critères de rigueur et d’alignement.

Due diligence

Analyse détaillée des projets, documents clés et structure de l’investissement.

Investissement

Finalisation de votre engagement selon le niveau d’implication choisi.

Suivi et rapports

Accès à des mises à jour régulières et à un accompagnement personnalisé dans la durée.

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Prêt à bâtir quelque chose de durable ?

Notre équipe est prête à vous accompagner, quelle que soit votre prochaine étape.

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Témoignages

Pourquoi investis avec IKIGAI IMPACT ?

Voici ce que disent nos partenaires.

IKIGAI IMPACT a dépassé mes attentes en termes de rendement et de professionnalisme."

Marie Tremblay

Leur approche durable et innovante dans l'immobilier est vraiment rafraîchissante."

Jean Dupont

La transparence et la communication de Fierbrooke sont exemplaires."

Sophie Leblanc

FAQ - Questions Fréquentes

Qui peut investir avec IKIGAI IMPACT ?

Toute personne âgée de 18 ans et plus peut investir avec nous, que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté. Selon votre revenu ou votre valeur nette, vous pourriez être classé comme investisseur qualifié, éligible ou émergent, ce qui influencera les types d’opportunités auxquels vous avez accès.

Quel est le montant minimum pour investir avec IKIGAI IMPACT ?

Il n’y a pas de montant minimum requis pour investir avec IKIGAI IMPACT. Toutefois, selon votre statut d’investisseur, un plafond pourrait s’appliquer. Par exemple, un investisseur émergent peut investir jusqu’à 10 000 $ par période de 12 mois, conformément à la réglementation en vigueur.

Puis-je investir si je ne suis pas un investisseur "qualifié" ?

Oui. Nos offres sont conçues pour s’adapter à différents profils, incluant les investisseurs émergents (Non-qualifié selon l'AMF). Notre équipe vous accompagne pour définir l’approche la plus appropriée selon votre profil et statut d'investisseur.

Comment se déroule le processus d’investissement ?

Le processus est simple et structuré, en 5 étapes : Consultation → Présentation des opportunités → Due diligence → Investissement → Suivi & rapports.

À chaque étape, notre équipe vous accompagne pour répondre à vos questions, valider votre statut et vous guider vers l’option la plus adaptée à votre profil.

Y a-t-il des risques ?

Oui. Comme tout investissement, il existe certains risques.

Dans le cadre de nos projets, les principaux risques incluent par exemple :

les variations du marché immobilier,
les hausses de taux d’intérêt,
les délais de construction ou d’occupation,
ou encore les imprévus liés à la gestion opérationnelle.
Pour limiter ces risques, nous sélectionnons des projets résilients et bien situés, avec une approche prudente, une gestion rigoureuse et une implication constante de notre équipe — qui investit également son propre capital dans les projets.

Note importante : Bien que nous mettions tout en œuvre pour sécuriser les investissements, aucune garantie de rendement ne peut être assurée. L’investissement immobilier comporte toujours une part de risque.

Quand vais-je commencer à recevoir un retour sur investissement ?

Le moment et le rythme des rendements varient selon le type de projet, la stratégie choisie et les conditions du marché. Certains projets prévoient des distributions périodiques, tandis que d’autres visent une valorisation à plus long terme.

Note importante : Les rendements passés ne garantissent pas les résultats futurs. Bien que chaque projet soit structuré de façon rigoureuse, l’investissement comporte une part de risque et les performances peuvent varier.